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奥克伍德酒店式公寓加速在华扩张

2014年3月31日11:50:49 来源:乐聘网 字号:T | T

    当五星级酒店在中国疯狂扩张之际,酒店式公寓也在加紧抢占市场。

 

    OakwoodWorldwide亚太地区董事总经理CraigRyan近日接受早报记者专访时说,奥克伍德在亚太地区目前共有27家物业,接下来3-5年,这一数字将翻一倍。

 

    奥克伍德目前在中国有7家物业,分别在香港、广州、上海、杭州、成都、北京6个城市。该公司旗下有奢华品牌高端品牌OakwoodPremier,中端舒适感品牌OakwoodResidence和大众品牌OakwoodApartment。这三大品牌都已进入中国。

 

    有意思的是,奥克伍德还和其他酒店式公寓品牌合作,CraigRyan说,“我们有一个专门的供应链组,会和其他酒店式公寓谈合作,在亚洲地区奥克伍德差不多和325个供应商有合作关系。所以,例如在新加坡没有奥克伍德的酒店式公寓,我们还是可以帮助我们的客户寻找合适的酒店式公寓。”

 

    “我们的客户很多来自世界500强企业、1000强企业。我们通常和他们公司有合作,比如外派员工,这样他们不用一间一间付款,而是一个打包式的服务。”CraigRyan表示,酒店式公寓更多的是长住客人。

 

    早报记者了解到,上海五星级酒店在世博之后数量激增,房价和出租率双双下跌。对于酒店高管而言,出租率达60%已是不错成绩。

 

    “在2013年,上海酒店式公寓的出租率达85%。”CraigRyan说,奥克伍德看好上海供求两旺的市场,正在找合适的合作伙伴。

 

    酒店式公寓因为出租率和房价的稳定表现,颇受资本市场追捧。上海最新的并购案例是,2013年8月,莱蒙国际以16.88亿元的代价,购买摩根大通旗下SSCPLimited的已发行全部股份,从而将上海浦东新区的莎玛世纪公园项目收入囊中,均价为34170元/平方米。

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