到底什么是“民宿”?
何谓”民宿“?民宿，一般认为是源自日本的民宿，是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所，民宿所提供的服务是有限服务，其经营规模一般较小，客房数在5~30间。
此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
让客户体验当地独特风土人情和乡土文化、体验当地独特乡村生活、体验一种乡愁故事和主人情怀。民宿的本质就是生活，换句话说民宿是一种全新的生活方式，为什么这样讲?
民宿是心灵的归宿
民宿也是一种回归、一种返璞归真、一种“土”的味道，但同时更要能尊重客户的消费习惯，让客户留下记忆+回忆!
如今，民宿已经成为相当一部分城市精英人群梦寐以求的一种生活方式，通过他们的影响、他们自己的生活方式，已经上升为一种全新的市场消费力量。休闲的本质我想是文化，民宿有没有文化呢?毫无疑问民宿的本质就是文化，民宿的核心更是文化。
随着各地政府积极出台民宿推进办法和发展规划，原本寻求一种内心深处心灵的栖息地，会不会也成为“万村一面”的格局?面对当今的民宿热，主要从五个方面来分析：
一、民宿热是对当今城市“千城一面”的反叛
如今，中国城市借着“城市改造”和“保护性开发旅游”之名，大量历史建筑被拆除，却又出现新建筑穿上历史建筑的外衣，制造了大量的假古董。“千城一面”已有的固定空间让当今更多国人厌烦，而民宿则代表了一种情怀，一种具有原真性的生活状态，更是一种追求自由洒脱、纯粹自在、心灵回归，天人合一的生活方式，而这些情怀、生活状态与方式，正符合当下追求自我、体验生活的民众心态。
二、民宿热是对传统村落不断消失的追忆
1.以创新思路发展，打造民宿品牌
创新是第一关键要素，以投融资方式，不断吸引外来资本，将政府、投资者、艺术家和村民等参与主体组织起来，不仅要进行资本融合，而且要有思路碰撞、经营创新;发展区域集群化的民宿，以“民宿”的思路重构乡村休闲旅游体系，打造富有地方特色的民宿经营发展模式。
2.融入当地文化，提升民宿产品附加值
乡村民宿不少是外来文化人投资，难免出现水土不服。开设民宿如对当地文化缺乏深刻理解，可能弄成四不像，出现定位不当， 导致投资的失败。民宿主亲自动手用当地食材做早餐，并亲自解说当地人文景点，这样的旅游体验与商务酒店的住宿体验完全不同。民宿主不能仅仅把民宿做成提供住宿的地方，而是要打造一个有意思的农家生活体验场域，这样才能提升民宿文化附加值。
3.加强营销传播，推动“互联网+民宿”发展
调查显示，目前有60%左右的民宿经营者依然使用传统营销模式。因此，如何充分整合现有资源，制定先进的融合互联网、移动互联网技术的营销模式，已经成为民宿经营的当务之急。“互联网+民宿”的发展空间很大，民宿业要把建设民宿网络平台作为一件大事来抓，不仅为游客提供网络交易方便，而且提供住宿、餐饮、娱乐、购物、文化衍生产品一揽子解决方案，进一步拉长休闲民宿的产业链。
大众创业、万众创新被视作中国新常态下经济发展“双引擎”之一，民宿也成为大众创业、万众创新的“新宠儿”，中国正迎来新一轮民宿热。民宿业大有可为。
作者：袁帅，互联网数据分析运营实践者，新社汇联合创始人，会展业信息化、数字化专家。网络营销师，SEM搜索引擎营销师，SEO工程师，数据分析师，永洪数据科学研究院MVP。中国电子商务职业经理人，畅销书《互联网销售宝典》联合出品人之一。