联合倡议，激荡共识，共推租购并举落地

 

　　

    从双方发起的倡议可见，在国家鼓励和培育住房租赁市场的大背景下，建行和房地产企业形成了共识。作为国有大型商业银行，建行广东省分行此次携手33家大型房地产企业向全社会发起倡议，全面落实企业的社会公民责任，为加快建立多主体供给、多渠道保租购并举的住房制度，为广大人民住有所居、安居乐业贡献力量，努力打造“租也挺美好”的住房文化。

 

　　

    本次跨行业的共建住房租赁市场的联合倡议在全国尚属首次，展现了“敢为天下先”的岭南精神，明确了把满足人民群众对美好居住生活的向往作为奋斗目标，加快发展住房租赁市场，打造创新创业成本洼地。

 

　　

    本次联合倡议展现了建行广东省分行和本土房地产企业共推住房租赁的决心。双方将以实际行动不断丰富住房租赁市场供给各主体、多层次的住房产品。建行广东省分行不仅投入专项资金，还以“CCB建融家园”住房租赁监管平台为依托，为政府、房地产企业、住房租赁企业及个人提供大数据智慧服务，让各个参与主体能够在租房市场上“找得真、住得安、付得起、用得好、管得全、估得准”。此外，由建行广东省分行发起广东住房租赁产业与金融研究院、广东建信住房租赁发展基金亦于同日宣布成立，全力助推广东住房租赁市场发展。而房企则将推出大批量租赁住房房源满足市场需求。

 

　　

    保利地产董事长宋广菊表示，保利将与建行携手，全力落实十九大精神，加快推进住房租赁，打造住房租赁品牌。

 

　　

    2000亿+300万套，助力实现广东安居梦

 

　　

    租购并举是实现住有所居安居梦的关键一环。广东省政府《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》中明确支持租赁住房建设，出台多项支持政策，包括鼓励新建租赁住房，允许改建房屋用于租赁，落实税收优惠、金融支持、完善供地方式等。省内多家房地产企业也纷纷将租赁住房开发作为重点开发的新业务。比如，越秀地产在2017年中期业绩会上宣布新业务以养老及长租为主。万科不断加码在核心城市发展租房业务，仅2016年便已经有1.6万间出租公寓，今年更以25.31亿元+住宅总建筑面积自持100%+自持年限70年的价码，拿下佛山南海桂城5.5万平方米地块，该地段建成的房子禁售期高达70年，其目标模式不言而喻直指租赁市场。广东建鑫公司采取省市合作模式成立地市住房租赁平台6家，其中在佛山已采购房源850套，建筑面积约6万平方米，在肇庆采取“政府购买服务”和“市场化”两种运作模式采购房源206套(1.89万平方米)和126套(1.6万平方米)，计划2017年底首批房源投入使用。

 

　　

    建行广东省分行行长刘军表示，建行广东省分行发起此次论坛及与房企签约，旨在响应中央供给侧结构性改革，按照总行的统一安排和部署，给从事住房租赁业务的房企以必要的金融支持，动员组织租赁房源供给，为住房租赁市场增信。根据建行广东省分行与参会企业签订的住房租赁战略合作协议，双方将以“总对总”模式开展全面深入的住房租赁业务合作。建行广东省分行根据企业自身经营管理特点，提供“一揽子”、“一站式”综合化金融服务，满足其多层次、多元化金融需求。签约房企将使用建行开发的企业租赁服务管理平台作为自持房源管理平台，双方在全省范围内共同打造“CCB建融家园”住房租赁品牌。此前，美的置业、佛山建鑫均与建行签订了战略合作协议。