岗位职责
1、负责项目的安全、消防、租赁、合同管理、办公、行政等工作,认真完成公司交付的各项任务,实现各项目标;
2、制订物业管理方面的管理目标和经营方向,包括制定一系列的规章制度和操作规程,规定物业上全体员工的职责,并监督贯彻执行,制度各项费用标准保证管理工作的正常进行,建立健全物业的组织系统,使之合理化、精简化、效率化;
3、经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况,检查服务质量,及时发现问题,积极解决问题;
4、与物业所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系,树立良好形象,代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等;
5、严格执行各项财务制度,组织审核各种款项收支交缴,做好财务核算和新年度财务预算及新的收费方案;
6、熟悉管辖区内各项情况,及时处理租户诉求意见或建议,不断改善服务态度,提高服务质量。了解物业项目各类管理系统软硬件与集团对接统一管理。
8、负责协助工程部对项目的改造升级工作;
9、负责管辖区域绿化设施的维护和整改。
任职要求
1. 20-35岁,形象气质较好,大专及以上学历。
2、5年以上相关行业从业经验或3年以上大型物业公司同等岗位工作经验;
3、熟悉物业管理运营管理知识、流程、计划等能力;
4、具有一定的谈判技巧及沟通协调能力,责任心强、抗压能力强。